NF DTU 43.5 — Réfection d'étanchéité de toiture : statut au Maroc, contrôles et matériaux
Le NF DTU 43.5 traite de la réfection des étanchéités de toitures existantes : diagnostic de l'ancien complexe, choix entre conservation et dépose, préparation, nouveau revêtement et reprise des points singuliers. C'est le texte de référence lorsqu'une terrasse fuit après des années de service. Au Maroc, il est contractuel seulement si le CPS ou le marché de travaux le cite.
NF DTU 43.5 est une référence française sans effet obligatoire au Maroc : règle de l'art, opposable seulement si le CPS ou le marché y renvoie.
Identification
- Référence
- NF DTU 43.5
- Titre
- Réfection des ouvrages d'étanchéité des toitures
- Organisme
- AFNOR
- Origine
- Référence française
- Famille
- Étanchéité et couverture
Texte payant, disponible auprès de l'organisme. CITURBAREA ne reproduit jamais une norme payante : cette fiche en donne la référence, le statut et la portée. Le texte se consulte ou s'achète auprès de AFNOR.
Statut au Maroc
- Statut au Maroc
- Aucun effet obligatoire ; contractuelle si le CPS ou le marché la cite
- Statut d'origine
- en vigueur
- Équivalent marocain
- aucune reprise NM identifiée dans le catalogue
Portée : ce que couvre la norme, dit avec nos mots
Le document part de l'existant : il demande une reconnaissance de l'ancien revêtement, de l'isolant éventuel et du support, puis décrit les solutions de réfection compatibles, par recouvrement de l'ancien complexe ou après sa dépose, et la manière de traiter les relevés et les évacuations.
Il ne remplace pas les règles applicables aux travaux neufs, et ne traite ni des fissures structurelles du support ni des infiltrations provenant des murs ou des menuiseries, qui demandent un diagnostic distinct.
Dans un projet au Maroc
Au Maroc, la réfection des terrasses est un marché considérable : immeubles anciens des centres-villes, copropriétés, bâtiments publics, villas des années quatre-vingt-dix. Les syndics et les maîtres d'ouvrage lancent souvent des travaux sans diagnostic préalable ; ce texte rappelle qu'on ne refait pas une étanchéité sans savoir ce qu'il y a dessous.
Le maître d'œuvre peut le citer dans un CPS de réhabilitation, en le combinant avec la NM 10.8.913 pour les parties refaites à neuf.
Points de vigilance
- Poser une nouvelle couche sur un ancien complexe gorgé d'eau enferme l'humidité : le diagnostic décide de la dépose.
- Les surcharges de recouvrement successifs pèsent sur des dalles anciennes : faire vérifier par un ingénieur en cas de doute.
Matériaux de la matériauthèque concernés et prix publics
Prix de référence publics de la matériauthèque CITURBAREA (octobre 2026), HT, par unité de référence ; repères, pas des prix de fournisseur. La conformité de chaque produit se prouve par ses documents, pas par son prix.
| Matériau | Unité | Fourchette HT | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Membrane autoprotégée ardoisée 4 mm | m² | 42,83 DH – 43,35 DH | C (indicatif) |
| Membrane bitume APP 2,5 mm polyester 180 g, ardoisée grise | m² | 35,19 DH – 35,2 DH | C (indicatif) |
| Touflex, peinture d'étanchéité élastique fibrée pour terrasses accessibles 5 kg | kg | 38,14 DH – 42,56 DH | C (indicatif) |
| SikaFill Toiture, revêtement fibré élastique pour toitures 5 kg (blanc ou rouge) | kg | 22,5 DH – 39,32 DH | C (indicatif) |
Étanchéité et couverture : documents et contrôles
Exigences communes à la famille « Étanchéité et couverture », appliquées à NF DTU 43.5 : le fondement est classé obligation légale (seulement pour les normes marocaines obligatoires ; ici, exigence du CPS), exigence du CPS ou bonne pratique.
Documents à demander
| Document | Fondement | Qui |
|---|---|---|
| Fiche technique et justificatif de conformité de chaque produit d'étanchéité livré (feuilles bitumineuses ou synthétiques, bandes, primaires), avec le numéro de lot imprimé sur les rouleaux ou les emballages. | Exigence du CPS | Fabricant ou importateur, transmis par l'étancheur |
| Descriptif du complexe d'étanchéité retenu, couche par couche (pare-vapeur, isolant, revêtement, protection), et plan de calepinage des pentes, évacuations et relevés, validés par le maître d'œuvre avant travaux. | Exigence du CPS | Entreprise d'étanchéité, maître d'œuvre |
| Pour une couverture en tuiles, ardoises ou métal : notice de pose du fabricant et plans de charpente ou de support indiquant pentes, fixations et ventilation. | Exigence du CPS | Couvreur, charpentier, BET |
| Attestation d'assurance de l'entreprise d'étanchéité couvrant la responsabilité décennale, demandée avant le démarrage du lot. | Bonne pratique | Entreprise d'étanchéité, maître d'ouvrage |
À la réception
| Contrôle | Fondement | Qui |
|---|---|---|
| Vérifier que les rouleaux livrés correspondent au descriptif (type de liant, armature, finition, épaisseur annoncée) et que les étiquettes sont lisibles ; stocker debout, à l'abri du soleil. | Exigence du CPS | Chef de chantier, étancheur |
| Réceptionner le support avant étanchéité : forme de pente réalisée, surfaces sèches et propres, angles adoucis, évacuations en place, reliefs prêts à recevoir les relevés. | Exigence du CPS | Maître d'œuvre, étancheur, entreprise de gros œuvre |
Sur le chantier
| Contrôle | Fondement | Qui |
|---|---|---|
| Faire un essai de mise en eau ou d'arrosage de la toiture-terrasse avant la pose de la protection, selon les modalités fixées par le CPS, et consigner le résultat dans un procès-verbal. | Exigence du CPS | Étancheur, maître d'œuvre |
| Contrôler les points singuliers avant fermeture : relevés, entrées d'eau pluviale, traversées de gaines, joints de dilatation, seuils de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. | Bonne pratique | Maître d'œuvre, bureau de contrôle |
| Interdire aux autres corps d'état de percer ou de charger l'étanchéité terminée sans accord : antennes, climatiseurs et chauffe-eau solaires se posent sur des supports prévus. | Bonne pratique | Maître d'œuvre, coordinateur de chantier |
Erreurs fréquentes
- Remplacer l'étanchéité d'une terrasse par une simple peinture d'étanchéité, faute de budget.
Une peinture ne se substitue pas à un complexe d'étanchéité conçu pour l'usage de la terrasse ; elle peut servir d'entretien ou de protection, selon la fiche du produit. - Négliger la forme de pente et laisser l'eau stagner autour des descentes.
Faire réceptionner la forme de pente avant toute étanchéité, avec les évacuations placées aux points bas. - Arrêter le relevé d'étanchéité au ras du carrelage de la terrasse.
Dessiner les relevés et leur protection en tête dans le descriptif ; les vérifier avant la pose des revêtements. - Poser des équipements techniques sur la terrasse après la livraison en perçant l'étanchéité.
Prévoir dès les plans les socles, les fourreaux et les traversées, réalisés avant l'étanchéité.
Les critères chiffrés d'acceptation sont ceux de la norme et du CPS ; ils ne sont pas reproduits ici.
À quel moment du projet
- Étanchéité de toiture essayée point d'arrêt
Poser l'étanchéité sur un support réceptionné et prouver qu'elle tient l'eau avant de la protéger.
Guides
Normes et textes liés
Même famille et voisines
- NF DTU 43.1 — Étanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie
- NM 10.8.913 — Travaux de bâtiment — étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie
- NM EN 13707 — Feuilles bitumineuses armées pour l'étanchéité de toiture
- NM EN 13956 — Feuilles d'étanchéité de toiture plastiques et élastomères
- NM EN 13969 / 13970 / 13967 / 14909 / 14967 — Feuilles souples d'étanchéité (remontées d'humidité, pare-vapeur, barrières capillaires)
- NM 05.2.520 — Bandes d’arrêt d’eau - Produits en caoutchouc – Spécifications
- NM 10.8.912 — Plaques de bardeaux bitumes a armature en feutre cellulosique dites bardeaux bitumes cellulosiques Spécifications
- NF DTU 40.11 — Couverture en ardoises
- NF DTU 40.21 — Couverture en tuiles de terre cuite à emboîtement ou à glissement à relief
- NF DTU 40.35 — Couverture en plaques nervurées issues de tôles d'acier revêtues
Questions fréquentes
Faut-il toujours déposer l'ancienne étanchéité ?
Non. Le recouvrement est possible si l'ancien complexe est sain, adhérent et compatible avec le nouveau. C'est le diagnostic, pas l'habitude de l'entreprise, qui tranche.
Une peinture d'étanchéité suffit-elle pour réparer une terrasse qui fuit ?
Elle peut traiter une zone localisée ou entretenir une surface, selon sa fiche technique. Pour une terrasse dont le complexe est dégradé, la réfection reste la réponse durable.
NF DTU 43.5 est-elle obligatoire au Maroc ?
NF DTU 43.5 est une référence française sans effet obligatoire au Maroc : règle de l'art, opposable seulement si le CPS ou le marché y renvoie.
Où consulter le texte de NF DTU 43.5 ?
C'est une norme payante, vendue par AFNOR. CITURBAREA n'en reproduit aucun extrait : cette fiche donne son statut, son usage dans un projet au Maroc et ce qu'il faut demander et contrôler.
Sources, auteur et révisions
- AFNOR (source officielle)
- Catalogue normatif CITURBAREA 2026-10-25
Rédaction : Yassine AT-TARASSI, architecte · en cours de relecture · mise à jour le . Lecture professionnelle, distincte du texte de la norme : chaque exigence est classée obligation légale, exigence du CPS ou bonne pratique.
Journal des révisions
- — Fiche enrichie : contenu rédigé pour cette référence, statut au Maroc recalculé depuis le catalogue, matériaux et jalons rattachés.
Information générale établie à partir des textes officiels : elle ne remplace pas l'étude de votre dossier. Statut à vérifier sur le texte publié avant de l'opposer à un tiers. Bibliothèque normative · Chiffrer mon projet