NM EN 12207 — Perméabilité à l'air : classement : statut au Maroc, contrôles et matériaux

La perméabilité à l'air dit combien d'air passe à travers une fenêtre fermée, par les joints et les jonctions entre ouvrant et dormant. La NM EN 12207 range les fenêtres et portes en classes selon ce critère. C'est la donnée qui permet de comparer deux menuiseries sur un point qui conditionne à la fois le confort, les poussières et les consommations de climatisation.

NM EN 12207 est une norme marocaine homologuée d'application volontaire : elle ne figure pas sur la liste des normes d'application obligatoire (mise à jour du 19/06/2026) et devient contractuelle quand le CPS ou le marché la cite.

Identification

Référence: NM EN 12207
Titre: Fenêtres et portes — perméabilité à l'air — classification
Édition: 2018
Organisme: IMANOR
Origine: Maroc
Famille: Menuiseries : portes et fenêtres

Texte payant, disponible auprès de l'organisme. CITURBAREA ne reproduit jamais une norme payante : cette fiche en donne la référence, le statut et la portée. Le texte se consulte ou s'achète auprès de IMANOR.

Statut au Maroc

Statut: Homologuée, application volontaire
Édition: 2018
Devient exigible: si le CPS, le marché ou un texte réglementaire y renvoie
Source: Liste des normes d'application obligatoire, ministère de l'Industrie et du Commerce, mise à jour du 19/06/2026

Portée : ce que couvre la norme, dit avec nos mots

Elle établit un système de classement des fenêtres et portes à partir du résultat d'un essai normalisé ; elle ne décrit pas l'essai lui-même, qui relève de la NM EN 1026. C'est en quelque sorte la grille de lecture du rapport de laboratoire.

Elle ne traite ni de l'étanchéité à l'eau ni de la résistance au vent, qui ont leurs propres classements, et ne garantit rien sur la qualité de la pose : une fenêtre bien classée mal calfeutrée laisse passer l'air par sa périphérie.

Base technique : ce texte et la maquette IFC

Ouvrages concernés dans la maquette

Fenêtre et baie vitrée : IfcWindow, IfcCurtainWall · à renseigner : IsExternal, ThermalTransmittance, SolarHeatGainTransmittance

Toute la base technique · données en JSON

Dans un projet au Maroc

Dans les villes de l'intérieur exposées aux vents chargés de sable, comme dans le Souss ou l'Oriental, une menuiserie peu étanche à l'air laisse entrer la poussière fine. Sur un bâtiment climatisé, l'air extérieur qui s'infiltre pèse sur la facture. Le CPS peut donc fixer un classement minimal selon la destination et l'exposition.

Comme la norme est homologuée sans être obligatoire, elle devient contractuelle dès que le marché la cite, ce que font en général les CPS de logements de standing, d'hôtels et de bureaux.

Points de vigilance

Un coulissant et un ouvrant à la française d'une même série n'ont pas le même classement : vérifier le rapport du type d'ouvrant réellement commandé.
Le classement d'une petite fenêtre essayée ne vaut pas automatiquement pour une grande baie de la même gamme.

Menuiseries : portes et fenêtres : documents et contrôles

Exigences communes à la famille « Menuiseries : portes et fenêtres », appliquées à NM EN 12207 : le fondement est classé obligation légale (seulement pour les normes marocaines obligatoires ; ici, exigence du CPS), exigence du CPS ou bonne pratique.

Documents à demander

Document	Fondement	Qui
Pour chaque type de fenêtre ou de porte : fiche technique de la gamme (profilés, vitrage, quincaillerie, joints) et, si le CPS exige un classement air, eau, vent, le rapport d'essai ou la déclaration de performances qui s'applique à la menuiserie réellement livrée.	Exigence du CPS	Menuisier, gammiste ou importateur
Pour les produits d'une norme marocaine d'application obligatoire (fenêtres bois ou métal, portes planes intérieures, contreplaqué, panneaux mélaminés) : certificat ou attestation de conformité NM du lot, y compris pour un produit importé.	Exigence du CPS	Fabricant ou importateur, transmis par l'entreprise
Plans d'atelier et carnet de détails de pose (liaison au gros œuvre, appui, rejingot, calfeutrement, fixations) visés par le maître d'œuvre avant la fabrication.	Exigence du CPS	Menuisier, maître d'œuvre
Pour les baies concernées par le RTCM : performance thermique déclarée de l'ensemble menuiserie et vitrage, cohérente avec l'étude thermique du permis.	Exigence du CPS	Menuisier, bureau d'études thermiques
Notice d'entretien des menuiseries et de leur quincaillerie, remise au maître d'ouvrage avec le dossier des ouvrages exécutés.	Bonne pratique	Menuisier

À la réception

Contrôle	Fondement	Qui
Faire valider une menuiserie-témoin (ou un échantillon de profilé, de vantail ou de panneau) et la garder au chantier comme référence pour toute la série.	Exigence du CPS	Maître d'œuvre, maître d'ouvrage
À la livraison, comparer étiquettes, bons et fiches avec la gamme validée : série de profilés, finition, vitrage, sens d'ouverture, repère de baie.	Bonne pratique	Chef de chantier
Refuser les éléments rayés, éclatés, voilés ou mouillés ; pour le bois et les panneaux, vérifier qu'ils ont été stockés au sec et à plat.	Bonne pratique	Chef de chantier, menuisier

Sur le chantier

Contrôle	Fondement	Qui
Réceptionner les tableaux et les appuis avant la pose : aplomb, équerrage, rejingot, enduit de tableau terminé ou réservation prévue.	Exigence du CPS	Maître d'œuvre, entreprise de gros œuvre
Contrôler la pose baie par baie : calage, fixations, calfeutrement périphérique, évacuation des eaux de la traverse basse, fonctionnement des ouvrants.	Exigence du CPS	Maître d'œuvre, bureau de contrôle s'il est missionné
Sur les façades exposées, faire un arrosage de contrôle de quelques baies avant les peintures intérieures, pour repérer les infiltrations tant qu'elles se corrigent facilement.	Bonne pratique	Maître d'œuvre, menuisier

Erreurs fréquentes

Commander « des fenêtres en alu » sans préciser la série, le vitrage ni le niveau de performance attendu, puis découvrir des coulissants légers sur une façade face à la mer.
Écrire dans le CPS la gamme, le vitrage et les exigences air, eau, vent et thermiques baie par baie, selon l'exposition.
Poser les menuiseries avant que les tableaux soient prêts, en comblant les écarts à la mousse ou au mortier.
Faire de la réception des baies un point d'arrêt et traiter le calfeutrement comme un ouvrage à part entière.
Livrer des portes et panneaux bois dans un bâtiment encore humide, juste après les enduits et les chapes.
Programmer la livraison du bois après séchage des enduits et ventiler les locaux ; stocker à plat, hors sol.
Accepter un produit importé ou un panneau sans document parce qu'il « est aux normes européennes ».
Quand une norme marocaine obligatoire s'applique, la preuve de conformité NM est exigible ; une mention étrangère ne la remplace pas.

Les critères chiffrés d'acceptation sont ceux de la norme et du CPS ; ils ne sont pas reproduits ici.

À quel moment du projet

Enduits, chapes et menuiseries posés
Préparer les supports et fermer le bâtiment avec des menuiseries conformes.

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Questions fréquentes

Le classement à l'air suffit-il à juger une fenêtre ?

Non. Il se lit avec les classements à l'eau et au vent et avec la performance thermique. Une fenêtre peut être bien classée à l'air et insuffisante face à la pluie battante d'une façade exposée.

Qui fournit le classement ?

Le fabricant ou le gammiste, sur la base d'un rapport d'essai de laboratoire. Pour une fenêtre d'atelier, le CPS peut exiger l'essai d'une fenêtre-témoin.

NM EN 12207 est-elle obligatoire au Maroc ?

Où consulter le texte de NM EN 12207 ?

C'est une norme payante, vendue par IMANOR. CITURBAREA n'en reproduit aucun extrait : cette fiche donne son statut, son usage dans un projet au Maroc et ce qu'il faut demander et contrôler.

Sources, auteur et révisions

Liste des réglementations techniques et normes d'application obligatoire (MCINET), mise à jour du 19/06/2026 (consulté le 26/10/2026)
IMANOR (source officielle)
Catalogue normatif CITURBAREA 2026-10-25

Rédaction : Yassine AT-TARASSI, architecte · en cours de relecture · mise à jour le 26/10/2026. Lecture professionnelle, distincte du texte de la norme : chaque exigence est classée obligation légale, exigence du CPS ou bonne pratique.

Journal des révisions

26/10/2026 — Fiche enrichie : contenu rédigé pour cette référence, statut au Maroc recalculé depuis le catalogue, matériaux et jalons rattachés.

Information générale établie à partir des textes officiels : elle ne remplace pas l'étude de votre dossier. Statut à vérifier sur le texte publié avant de l'opposer à un tiers. Bibliothèque normative · Chiffrer mon projet