Prix membrane bitumineuse 3 mm au Maroc (octobre 2026) : 35–40,52 DH HT/m²
Repères de prix (octobre 2026)
| Prix | Minimum | Médiane | Maximum |
|---|---|---|---|
| HT par m² | 35 DH | 37,36 DH | 40,52 DH |
| TTC (TVA 20 %) par m² | 42 DH | 44,83 DH | 48,62 DH |
| Niveau de preuve | Observé, indicatif — 2 fournisseurs indépendants, 3 observations retenues (fiabilité C) |
|---|---|
| Dernier relevé (date de vérification) | octobre 2026 |
| Zone | Sale ; autres relevés : ville non précisée |
| Taxes | HT = hors TVA ; TTC = TVA 20 % incluse (valeurs HT et TTC indicatives, à confirmer dans le devis du fournisseur) |
Repère public de prix de marché, pas une offre de CITURBAREA : le prix ferme dépend du fournisseur, de la quantité, de la date et de la livraison.
Dans la maquette IFC
- Toiture-terrasse et étanchéité :
IfcRoof,IfcSlab,IfcCovering
Membrane bitumineuse 3 mm : usage, quantités et variantes
Quantités types par projet
Quantités calculées par le moteur de chiffrage CITURBAREA pour des projets de référence (Kénitra, bon sol). Unité : m².
| Projet de référence | Quantité | Par m² de plancher | Budget fourniture au prix de référence (HT) |
|---|---|---|---|
| Maison R+1 de 100 m², moyen standing | 87,3 m² | 0,87 m² | 3 262 DH |
| Maison R+1 de 150 m², moyen standing | 120 m² | 0,8 m² | 4 483 DH |
| Villa R+1 de 250 m², haut standing | 196 m² | 0,78 m² | 7 323 DH |
| Immeuble R+4 de 1 200 m², moyen standing | 379 m² | 0,32 m² | 14 159 DH |
Où il sert dans le chantier
- Étanchéité et isolation — semaines 15 à 16 d'un chantier de villa R+1 d'environ 250 m² (planning type, hypothèse)
Délai d'approvisionnement à prévoir : environ 10 jours (Distributeur spécialisé.), hypothèse CITURBAREA, à ajuster au planning réel du chantier.
Pour le prix posé et les contrôles du lot : Étanchéité d'une toiture-terrasse au Maroc : comment la réussir et combien elle coûte · Prix de l'étanchéité au m² au Maroc en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix du membrane bitumineuse 3 mm au Maroc en octobre 2026 ?
Dernier prix disponible (octobre 2026) : 35–40,52 DH HT/m², médiane 37,36 DH HT, d'après 3 observations de 2 fournisseurs indépendants (Sale ; autres relevés : ville non précisée).
Combien coûte 1 m² de membrane bitumineuse 3 mm TTC ?
Avec la TVA de 20 %, comptez de 42 à 48,62 DH TTC par m² (repère 44,83 DH TTC), valeurs à confirmer dans le devis du fournisseur car la TVA n'était pas indiquée par la source.
Quel est le prix d'une rouleau 10 m² de membrane bitumineuse 3 mm ?
Environ 374 DH HT (de 350 à 405 DH HT), calculé sur le prix de référence de 37,36 DH HT/m².
D'où vient ce prix ?
Observé, indicatif — 2 fournisseurs indépendants, 3 observations retenues (fiabilité C) ; date du relevé le plus récent : octobre 2026.
Prix de construction d'une villa au Maroc · Simulateur de prix de construction · Plateforme BTP et architecture au Maroc
Prix de référence : 37,36 DH HT par m² (44,83 DH TTC), soit 374 DH HT rouleau 10 m². Fourchette des relevés retenus : 35 DH à 40,52 DH HT. Fiabilité C (prix indicatif (1 à 2 fournisseurs)). TVA non indiquée par le vendeur : valeurs HT et TTC indicatives, à confirmer dans le devis du fournisseur.
D'où vient ce prix
| Méthode | indicatif : moins de 3 fournisseurs indépendants relevés |
|---|---|
| Fournisseurs indépendants | 2 |
| Relevés retenus | 3 |
| Relevé le plus récent | 2026-10 |
| Zone des relevés | Sale ; autres relevés : ville non précisée |
| Fourchette (min – max des relevés retenus) | 35 DH – 40,52 DH HT / m² |
| Fiabilité | C (prix indicatif (1 à 2 fournisseurs)) |
Prix de référence = médiane des fournisseurs indépendants : on retient les prix de détail datés des fournisseurs (enseignes, négoces, fabricants, annonces de vendeurs), ramenés au HT par unité ; un relevé identique (même fournisseur, même valeur, même date) ne compte qu'une fois ; chaque fournisseur compte pour une seule voix, quel que soit le nombre de ses relevés. Guides, presse et bases de prix ne sont pas des fournisseurs : ils servent de repère, pas de calcul. Avec moins de 3 fournisseurs indépendants, le prix est seulement indicatif. Ce prix de référence n'est ni la meilleure offre accessible (offres des fournisseurs partenaires, réservées aux comptes) ni un devis ferme (prix engageant pour une quantité, une date et un lieu). TVA non indiquée par le vendeur : TTC présumé, ramené au HT (÷ 1,20) ; valeurs HT et TTC indicatives, à confirmer dans le devis du fournisseur.
Unités de vente et équivalences
| 1 m² | 37,36 DH HT | 44,83 DH TTC |
| Rouleau 10 m² | 374 DH HT | 448 DH TTC |
Les différents prix
Selon la gamme
- Économique : Membrane bitume APP 2 mm voile de verre 60 g, film/film 26,09 DH HT / m²
- Courante : Membrane bitume SBS 2,5 mm voile de verre 60 g, film/film (première couche, pare-vapeur) 26,95 DH HT / m² ; Membrane bitume APP 2,5 mm polyester 180 g, film/film 33,13 DH HT / m² ; Membrane bitume SBS 2,5 mm polyester 180 g, film/film 34,16 DH HT / m² ; Membrane bitume APP 2,5 mm polyester 180 g, ardoisée grise 35,19 DH HT / m² ; Membrane bitumineuse 3 mm 37,36 DH HT / m² ; Membrane bitumineuse SBS 4 mm 38,11 DH HT / m²
Relevés publics
- Enseigne de distribution (prix public) (2026-10) — fiabilité B — relevé : 42 – 43,5 DH / m2 — Sale — retenu : 35 DH – 36,25 DH HT / m²
- Négoce de matériaux (prix public) (2026-10-23) — fiabilité B — relevé : 486,16 DH / rouleau (Rouleau 10 m²) — prix de détail — retenu : 40,51 DH HT / m²
- Négoce de matériaux (prix public) (2026-10-23) — fiabilité B — relevé : 452,17 DH / rouleau (Rouleau 10 m²) — prix de détail — retenu : 37,68 DH HT / m²
Caractéristiques techniques
Unité de référence : m². Famille : Membranes. Caractéristiques détaillées non encore relevées pour ce matériau.
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- Étanchéité d'une toiture-terrasse au Maroc : comment la réussir et combien elle coûte
- Prix de l'étanchéité au m² au Maroc en 2026
Avec un compte gratuit
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Le compte est gratuit ; aucune coordonnée n'est échangée : tout passe par CITURBAREA. Je suis professionnel
Les identités et coordonnées des fournisseurs ne sont pas publiées (tout passe par CITURBAREA) ; les justificatifs des relevés restent au back-office. Les prix des fournisseurs partenaires restent privés ; leur médiane n'est publiée qu'à partir de 3 fournisseurs.
Ce matériau sert à…
- Étanchéité bicouche bitume SBS (3 + 4 mm) soudée (Étanchéité et isolation)
- Relevés d'étanchéité sur acrotères (h ≥ 15 cm) (Étanchéité et isolation)
- Étanchéité sous carrelage des pièces humides (Étanchéité et isolation)
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