Plans de maison à Rabat
Par Yassine AT-TARASSI, architecte inscrit à l'Ordre (n° 4315) — cabinet Arc Bati Architecture, Kénitra · Réalisations du cabinet
Conception de plans de villas et maisons individuelles optimisés. Architecte à Rabat : le cabinet, les délais et les honoraires →
En bref : Yassine AT-TARASSI, architecte (Arc Bati Architecture, Kénitra), assure la mission « plans de maison » à Rabat : conception de plans de villas et maisons individuelles optimisés. Les règles nationales ci-dessous s'appliquent à Rabat ; le plan d'aménagement de la commune fixe les règles locales.
| Repère | Valeur | Source |
|---|---|---|
| Architecte obligatoire | Oui dans les communes urbaines, centres délimités et zones périphériques : le dossier d'autorisation de construire est établi par un architecte inscrit à l'Ordre | Loi 12-90, art. 50 |
| Délai réglementaire d'instruction | 15 jours (petits projets : habitation ≤ 15,50 m et R+3) ; 30 jours (grands projets), dossier complet | Arrêté conjoint n° 1839-23 du 10 juillet 2023 |
| Taxe sur les opérations de construction | 20 à 30 DH/m² couvert (habitat individuel), 10 à 20 DH/m² (collectif, activité), minimum 1 000 DH ; taux fixé par chaque commune | Loi 47-06 modifiée par la loi 07-20 |
| Coût des travaux d'une villa R+1 de 150 m² | De 3 879 DH/m² TTC (très économique) à 14 560 DH/m² TTC (luxe), hors terrain et honoraires | Simulateur CITURBAREA, prix 2026 (base Kénitra) |
| Honoraires d'architecte | Les honoraires d'architecte dépendent de la nature du projet, de sa complexité et de l'étendue de la mission. Ils sont définis dans un contrat conclu avec le cabinet d'architecture. Arc Bati Architecture peut proposer une estimation d'honoraires adaptée au projet après examen de son programme. | Guide des honoraires d'architecte |
Repères vérifiés le par Yassine AT-TARASSI, architecte. Information générale : elle ne remplace pas l'étude de votre dossier.
Conception de plans de villas et maisons individuelles pensés pour le terrain, le budget et le mode de vie, dans le respect du règlement d'urbanisme local. À Rabat, je vous accompagne avec une connaissance fine du territoire et de sa réglementation.
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Plans de maison à Rabat : contexte local
À Rabat, les plans s'adaptent à un foncier rare et cher : j'optimise chaque m² utile (Hay Riad, Souissi) tout en respectant le règlement d'urbanisme de la capitale.
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Questions fréquentes
Proposez-vous un service de plans de maison à Rabat ?
Oui. Conception de plans de villas et maisons individuelles pensés pour le terrain, le budget et le mode de vie, dans le respect du règlement d'urbanisme local. J'interviens à Rabat et dans tout le corridor Rabat-Kénitra.
Comment se déroule une première prise de contact à Rabat ?
Un premier échange permet de cadrer votre projet, vérifier la faisabilité réglementaire à Rabat et estimer le budget avant tout engagement. Il peut se faire en appel vidéo gratuit.
Intervenez-vous au-delà de Rabat ?
Oui, sur l'ensemble du corridor : Kénitra, Mehdiya, Sidi Taibi, Salé, Rabat, Témara et environs.