أشغال الحفر والتسوية في المغرب: النصوص المؤطرة وإخراج الأتربة واستلام الحفر
لا يخضع الحفر لمعيار مغربي إجباري خاص به، لكنه محاط بنصوص قانونية واضحة. الرفع الطبوغرافي الذي يُبنى عليه كل شيء من اختصاص مهندس طبوغرافي مسجل وفق القانون رقم 30-93. والأتربة الزائدة نفايات ورش يجب نقلها إلى مواقع مرخصة طبقاً للقانون رقم 28-00. أما المشاريع الكبرى فقد تخضع لدراسة التأثير على البيئة (القانون رقم 49-17)، والأراضي الساحلية لقانون الساحل رقم 81-12. تقنياً، تحدد الدراسة الجيوتقنية ومخططات المستويات ودفتر الشروط الخاصة ما يُحفر وكيف يُراقب.
مجال التطبيق
تتناول هذه الصفحة الحفر العام وحفر الخنادق والقواعد، وإخراج الأتربة أو إعادة استعمالها، والردم حول الأساسات وتحت البلاطة الأرضية، وطبقات الحصى (الهريسون) والمواد غير المعالجة. أما الجدران الاستنادية والحفر العميقة بجانب الجيران فلها صفحة خاصة بالجدران الاستنادية والطابق تحت الأرضي.
نقطة الانطلاق هي الرفع الطبوغرافي والتوقيع الميداني المستلَم، ونقطة النهاية هي قاع حفر نظيف ومطابق للمستوى المطلوب، يسلَّم لحصة الأساسات. الردم النهائي حول الجدران المدفونة يتم بعد استلام العزل المائي لهذه الجدران.
الجدول التنظيمي
المرجع والطبعة والوضعية والنص الذي يجعل القاعدة إجبارية والمصدر الذي تم التحقق منه (الفهرس المعياري 2026-10-25، مع مراقبة وضعية المعايير المغربية على اللائحة الرسمية لوزارة الصناعة والتجارة).
| المرجع | الطبعة | الوضعية | النص الذي يجعلها إجبارية | المصدر | ملاحظة |
|---|---|---|---|---|---|
| Loi n° 30-93 Exercice de la profession d'ingénieur géomètre-topographe | consolidée (adala) | إجباري | النص نفسه (منشور في الجريدة الرسمية) | النص الكامل | الرفع الطبوغرافي والمخططات المرقمة من اختصاص المهندس الطبوغرافي المسجل؛ عليها تُبنى مستويات الحفر. |
| Loi n° 28-00 Gestion des déchets et leur élimination | — | إجباري | النص نفسه (منشور في الجريدة الرسمية) | État marocain | الأتربة والأنقاض غير المعاد استعمالها تُنقل إلى مطارح مرخصة، مع الاحتفاظ بإثبات ذلك. |
| Loi n° 49-17 Évaluation environnementale | 2020 (version adala) | إجباري | النص نفسه (منشور في الجريدة الرسمية) | النص الكامل | تُفحص منذ مرحلة الرسم الأولي للمشاريع الكبرى الخاضعة لدراسة التأثير على البيئة. |
| Loi n° 81-12 Loi relative au littoral | texte diffusé par l'agence urbaine de Kénitra | إجباري | النص نفسه (منشور في الجريدة الرسمية) | النص الكامل | الأراضي القريبة من الشاطئ: منطقة غير قابلة للبناء وولوج عمومي يجب احترامهما قبل أي حفر. |
| NM 10.1.020 Matériaux de construction Granulometrie et granulats | 1974 | مصادق عليه | — | IMANOR | معيار مصادق عليه، غير إجباري، حول التدرج الحبيبي للحصى؛ يُستعمل إذا أحال عليه دفتر الشروط الخاصة لمواد الردم. |
المواد والوثائق المطلوبة
| المادة | المعايير | الوثائق المثبتة | الأساس |
|---|---|---|---|
| الحصى غير المعالج والمواد الخام للردم (tout-venant و GNT) | NM 10.1.020 | مصدر المادة (مقلع مرخص)، وسند التسليم، ونتيجة تحليل التدرج إذا طلبها دفتر الشروط الخاصة؛ مع منع الردم بالأنقاض المختلطة. | مقتضى دفتر الشروط الخاصة |
| حجارة الهريسون تحت البلاطة الأرضية | — | حجارة صلبة ونظيفة من مقلع معروف، موافق عليها من المهندس المعماري قبل الفرش. | ممارسة جيدة |
| النسيج الأرضي (géotextile) | — | البطاقة التقنية للمنتج ومطابقته لما يصفه دفتر الشروط الخاصة أو مكتب الدراسات؛ لا يوجد معيار إجباري مدرج في الكتالوج. | ممارسة جيدة |
من يقوم بماذا
| المتدخل | الدور |
|---|---|
| المهندس الطبوغرافي | ينجز الرفع الطبوغرافي ويتحقق من تطابقه مع الرسم العقاري، ثم يضع نقط المرجع والمستويات التي تعتمدها المقاولة. |
| المهندس الجيوتقني | يحدد طبيعة الطبقات ووجود الماء ومستوى التأسيس الموصى به، وينبه إلى ميول جوانب الحفر الآمنة. |
| مقاولة الحفر | تحفر وفق المستويات، وتحمي جوانب الحفر، وتخرج الأتربة نحو مطارح مرخصة، وتعد كشف كميات الحفر مع الصور. |
| المهندس المعماري | يصادق على مستوى الحفر، ويوقع على كشف الكميات، ويتأكد من عدم المساس بحدود الجيران أو الارتدادات المرخصة. |
| صاحب المشروع | يطلب الرفع الطبوغرافي والدراسة الجيوتقنية قبل الحفر، ويحتفظ بإثباتات إخراج الأتربة ومحاضر الاستلام. |
محطات المراقبة
- الرفع الطبوغرافي والتطابق التزام قانوني
رفع طبوغرافي موقع من مهندس طبوغرافي مسجل، ومطابق للرسم العقاري، قبل أي مخطط للمستويات. - الدراسة الجيوتقنية مقتضى دفتر الشروط الخاصة
تقرير جيوتقني يبين الطبقات والماء الجوفي، ويُستعمل لتحديد عمق الحفر وطريقة حماية الجوانب. - استلام التوقيع على الأرض (التخطيط) مقتضى دفتر الشروط الخاصة
نقط المرجع والمستويات مثبتة في الأرض ومحمية من الآليات، ومراجَعة قبل دخول آلة الحفر. - إنجاز الحفر مقتضى دفتر الشروط الخاصة
الحفر منجز وفق المستويات، والأتربة الزائدة مُخرجة، وكشف الكميات والصور موقعة من المهندس المعماري. - استلام قعر الحفر مقتضى دفتر الشروط الخاصة
تسليم الحفر لحصة الأساسات: قاع بدون تربة مُحرَّكة أو مياه راكدة، ومعاينة مشتركة قبل خرسانة النظافة.
حالات عدم المطابقة الشائعة وما يترتب عنها
| المعاينة | الإجراء الواجب |
|---|---|
| حفر أعمق من المستوى المطلوب. | عدم الردم بالتراب المحرّك تحت الأساسات؛ يحدد مكتب الدراسات طريقة التعويض كتابة. |
| انهيار جانب الحفر أو تشقق في جدار الجار. | توقيف الأشغال وتأمين المكان، ثم رأي المهندس الجيوتقني ومكتب الدراسات قبل أي استئناف، مع معاينة حالة البناية المجاورة. |
| الأتربة مرمية في أرض فارغة أو على الطريق العمومي. | إزالتها فوراً نحو مطرح مرخص على نفقة المقاولة، والاحتفاظ بإثبات النقل. |
| ظهور ماء جوفي غير متوقع في الدراسة. | ضخ مؤقت، وإخبار المهندس الجيوتقني، وإعادة النظر في الأساسات والعزل المائي إذا لزم الأمر. |
أسئلة شائعة
هل يوجد معيار مغربي إجباري لأشغال الحفر؟
لا يوجد في الكتالوج معيار إجباري خاص بالحفر. تحكمه القوانين المتعلقة بالرفع الطبوغرافي والنفايات والبيئة، والدراسة الجيوتقنية ودفتر الشروط الخاصة.
من يحق له إنجاز الرفع الطبوغرافي؟
المهندس الطبوغرافي المسجل في الهيئة، طبقاً للقانون رقم 30-93. الرفع الذي يقوم به غيره لا يُعتمد في مخططات المشروع.
ماذا نفعل بالأتربة الزائدة؟
تُعاد استعمالها في الردم إذا كانت صالحة حسب رأي مكتب الدراسات، والباقي يُنقل إلى مطرح مرخص وفق القانون رقم 28-00.
كيف نحمي البنايات المجاورة أثناء الحفر؟
بمعاينة حالتها قبل الأشغال، واحترام الميول التي يوصي بها المهندس الجيوتقني، واللجوء إلى جدار استنادي مدروس حين يكون الحفر قريباً من الحد.
متى يُعتبر الحفر منتهياً؟
حين يكون قاع الحفر في المستوى المطلوب، نظيفاً وجافاً، ويتم استلامه مع مكتب الدراسات أو المهندس المعماري قبل صب خرسانة النظافة.
المصادر والمؤلف والمراجعات
- بوابة عدالة: القوانين رقم 30-93 و 28-00 و 49-17 (اطلع عليه في 26/10/2026)
- القوانين والأنظمة المنشورة من طرف الوكالة الحضرية للقنيطرة (القانون رقم 81-12 المتعلق بالساحل) (اطلع عليه في 26/10/2026)
- المعهد المغربي للتقييس (IMANOR) (اطلع عليه في 26/10/2026)
تحرير: Yassine AT-TARASSI, مهندس معماري · قيد المراجعة · تحديث بتاريخ . قراءة مهنية مستقلة عن نص المعيار: كل مقتضى مصنف كالتزام قانوني أو مقتضى لدفتر الشروط الخاصة أو ممارسة جيدة.
سجل المراجعات
- — إنشاء النسخة العربية لصفحة الحفر والتسوية. تحتاج إلى مراجعة من المهندس المعماري ومهندس جيوتقني.
كل معايير هذه الأشغال (51)
باختصار: بالنسبة لأشغال « الحفر والتسوية »، تضم المكتبة 4 نصا تنظيميا مغربيا، و0 معيارا مغربيا إجباريا، و2 معيارا مغربيا مصادقا عليه، و9 مرجعا أجنبيا.
النصوص التنظيمية المغربية (4)
- Loi n° 28-00 (dahir 1-06-153 du 22/11/2006) — Gestion des déchets et leur élimination إجباري
Déchets de chantier (inertes, dangereux) : évacuation vers des sites autorisés, à prévoir au CPS (lot installation de chantier). - Loi n° 30-93 (dahir 1-94-126 du 25/02/1994) — Exercice de la profession d'ingénieur géomètre-topographe إجباري PDF · النص الكامل
Monopole des levés topographiques et plans cotés réalisés par un IGT inscrit. - Loi n° 49-17 (dahir 1-20-78 du 08/08/2020), BO 7140 du 03/11/2022 — Évaluation environnementale إجباري PDF · النص الكامل
Étude d'impact et évaluation stratégique environnementale des projets soumis ; audit environnemental des activités existantes. À vérifier dès l'esquisse pour les grands projets. - Loi n° 81-12 (dahir 1-15-87 du 16/07/2015) — Loi relative au littoral إجباري PDF · النص الكامل
Zone non constructible de 100 m au rivage (sauf exceptions), accès public au littoral : vérifier en esquisse sur tout terrain côtier.
المعايير المغربية المصادق عليها (تطبيق اختياري) (2)
- NM 10.1.020 — Matériaux de construction Granulometrie et granulats مصادق عليه
- NM EN 13454-2 — Liants, liants composites et melanges fabriques en usine à base de sulfate de calcium pour chapes de sol Partie 2 : Méthodes d'essai مصادق عليه
Eurocodes (3)
- EN 1997-1, -2, -3 — Eurocodes 2e génération — Géotechnique — 2e génération (nouvelle partie 3 ouvrages géotechniques) مشروع
- EN 1997-1:2004 — Eurocode 7 — Calcul géotechnique — règles générales اختياري
- EN 1997-2:2007 — Eurocode 7 — Calcul géotechnique — reconnaissance des terrains et essais اختياري
المعايير الأوروبية والفرنسية (EN، NF، DTU) (4)
- Assembling the ground model and the derived values (EC7 guidance) — Assembling the ground model and the derived values (EC7 guidance) اختياري PDF · النص الكامل
- Determination of representative values from derived values (EN 1997) — Determination of representative values from derived values (EN 1997) اختياري PDF · النص الكامل
- NF P94-500 — Missions d'ingénierie géotechnique (G1 à G5) اختياري
- Reliability-based verification of limit states for geotechnical structures — Reliability-based verification of limit states for geotechnical structures اختياري PDF · النص الكامل
مراجع دولية أخرى (2)
- 29 CFR Part 1926 — Safety and Health Regulations for Construction إجباري
- Approved Document C — Site preparation and resistance to contaminants and moisture إجباري PDF · النص الكامل
نصوص عامة (كل الأشغال) (36)
- Arrêté conjoint n° 337-20 du 21/01/2020 (BO 6874), modifié par l'arrêté 1032-21 (BO 6992) — Liste des documents et pièces du dossier de demande d'autorisation إجباري PDF · النص الكامل
- Arrêté conjoint n° 338-20 du 21/01/2020 (BO 6874) — Dématérialisation des procédures d'autorisation (plateforme Rokhas) إجباري PDF · النص الكامل
- Arrêté conjoint n° 1839-23 du 10/07/2023 (BO 7212) — Délais de chaque intervenant pour certaines décisions d'urbanisme délivrées par les communes إجباري PDF · النص الكامل
- Arrêté n° 3201-24 du 20/12/2024 (BO 7365) — Assurances construction (TRC et RC décennale obligatoires) إجباري PDF · النص الكامل
- BO n° 4225 du 20/10/1993 (édition FR) — Numéro complet du Bulletin officiel إجباري PDF · النص الكامل
- BO n° 6874 du 16/04/2020 (édition FR) — Numéro complet du Bulletin officiel إجباري PDF · النص الكامل
- Catalogue des normes marocaines — Catalogue NM (liste bibliographique avec indices et prix) اختياري
- Décret n° 2-12-349 du 20/03/2013 — Marchés publics (ancien décret) ملغى أو معوض
- Décret n° 2-13-424 du 24/05/2013 — Ancien règlement général de construction (autorisations) ملغى أو معوض PDF · النص الكامل
- Décret n° 2-14-394 du 13/05/2016 — Cahier des clauses administratives générales applicables aux marchés de travaux (CCAG-T) إجباري PDF · النص الكامل
- Décret n° 2-17-586 (application de la loi 94-12) — Décret d'application de la loi 94-12 (zones de rénovation urbaine) إجباري
- Décret n° 2-18-475 du 12/06/2019 modifié par le décret 2-23-103 du 08/05/2023 — Permis de réfection, de régularisation et de démolition إجباري PDF · النص الكامل
- Décret n° 2-18-577 du 12/06/2019, BO 6874 du 16/04/2020 — Règlement général de construction fixant la forme et les conditions de délivrance des autorisations et pièces exigibles إجباري PDF · النص الكامل
- Décret n° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (08/03/2023) relatif aux marchés publics, BO n° 7176 du 09/03/2023, p. 2861 ; en vigueur le 01/09/2023 (art. 169) — Marchés publics إجباري
- Décret n° 2-22-867 du 25/01/2023 — Règlement général de construction et commission nationale des normes de construction des établissements d'hébergement touristique إجباري PDF · النص الكامل
- Décret n° 2-23-103 du 08/05/2023 (BO 7194, AR) — Permis de régularisation des constructions non réglementaires (modifie le décret 2-18-475) إجباري PDF · النص الكامل
- Décret n° 2-92-832 du 14/10/1993, BO 4225 — Décret pris pour l'application de la loi 12-90 relative à l'urbanisme إجباري PDF · النص الكامل
- Décret n° 2-93-66 du 01/10/1993 — Décret pris pour l'application de la loi 016-89 (architectes) إجباري PDF · النص الكامل
- Documents d'urbanisme de Rabat-Salé — Plans d'aménagement de Rabat-Salé إجباري
- Guide des procédures relatives aux autorisations d'urbanisme — Guide des procédures relatives aux autorisations d'urbanisme (édition 2025, FR) اختياري PDF · النص الكامل
- Liste des réglementations techniques et normes d'application obligatoire — Liste des NM d'application obligatoire (mise à jour 15/04/2022) ملغى أو معوض PDF · النص الكامل
- Liste des réglementations techniques et normes d'application obligatoire — Liste des NM d'application obligatoire et des règlements techniques (mise à jour du 09/03/2026) اختياري PDF · النص الكامل
- Loi n° 12-03 (dahir 1-03-60 du 12/05/2003) — Études d'impact sur l'environnement (ancienne loi) ملغى أو معوض
- Loi n° 12-90 (dahir 1-92-31 du 17/06/1992), BO 4159 — Loi relative à l'urbanisme إجباري PDF · النص الكامل
- Loi n° 016-89 (dahir 1-92-122 du 10/09/1993), BO 4225 — Exercice de la profession d'architecte et institution de l'Ordre national des architectes إجباري PDF · النص الكامل
- Loi n° 18-00 modifiée par la loi 106-12 — Statut de la copropriété des immeubles bâtis إجباري PDF · النص الكامل
- Loi n° 22-80 (dahir 1-80-341 du 25/12/1980), BO du 18/02/1981 — Conservation des monuments historiques et des sites, des inscriptions, des objets d'art et d'antiquité إجباري PDF · النص الكامل
- Loi n° 25-90 (dahir 1-92-7 du 17/06/1992), modifiée par 66-12 — Lotissements, groupes d'habitations et morcellements إجباري PDF · النص الكامل
- Loi n° 64-23 portant création des agences régionales d'urbanisme et d'habitat — Communiqué d'adoption de la loi 64-23 إجباري PDF · النص الكامل
- Loi n° 66-12 (dahir 1-16-124 du 25/08/2016), BO 6501 — Contrôle et répression des infractions en matière d'urbanisme et de construction إجباري PDF · النص الكامل
- Loi n° 94-12 (dahir 1-16-48 du 27/04/2016), BO 6466 du 19/05/2016 (FR) — Bâtiments menaçant ruine et organisation des opérations de rénovation urbaine إجباري PDF · النص الكامل
- Loi n° 107-12 modifiant et complétant la loi n° 44-00 relative à la vente d'immeubles en l'état futur d'achèvement (art. 618-1 et s. du DOC), dahir n° 1-16-05 du 03/02/2016, BO n° 6440 du 18/02/2016, p. 932 — Vente d'immeubles en l'état futur d'achèvement (VEFA) إجباري
- Loi-cadre n° 99-12 (dahir 1-14-09 du 06/03/2014) — Charte nationale de l'environnement et du développement durable إجباري
- Planification urbaine AUKSS — Plans d'aménagement du ressort de Kénitra إجباري
- Plans d'aménagement de Casablanca (par arrondissement) — état d'avancement — Plans d'aménagement de Casablanca إجباري
- Plans d'aménagement et règlements d'aménagement (par commune), loi 12-90 art. 18 s. — Plan d'aménagement et règlement d'aménagement de la commune du projet إجباري
أثمان مرجعية 2026 — الحفر والتسوية
أثمان مرجعية عمومية من مكتبة المواد CITURBAREA (أكتوبر 2026)، بالدرهم دون احتساب الرسوم، تضاف إليها الضريبة على القيمة المضافة 20 % (مع الرسوم = دون الرسوم × 1,2)، على أساس الرباط-سلا-القنيطرة. هي مراجع وليست أثمان موردين.
| المادة | ابتداء من (دون رسوم) | ابتداء من (مع الرسوم) | المجال دون رسوم | الموثوقية |
|---|---|---|---|---|
| Géotextile | 6,66 درهم / m² | 7,99 درهم / m² | 6,66 درهم – 6,67 درهم | C (استرشادي) |
| Tout-venant 0/40 (rendu) | 100 درهم / m³ | 120 درهم / m³ | 100 درهم – 180 درهم | C (استرشادي) |
التفاصيل في المحاكي → · الأثمنة المرجعية والبطاقات التقنية →
2 مادة من هذه الأشغال في مكتبة المواد. Gros œuvre · VRD & extérieurs
أدلة هذه الأشغال
شاهد المنتجات والبطاقات التقنية وأثمان الموردين
العروض المفصلة حسب المورد والبطاقات التقنية ومقارنة المنتجات مخصصة لأصحاب الحسابات. الحساب مجاني ولا يتم تبادل أي معلومات اتصال، كل شيء يمر عبر CITURBAREA.
مكتبة تشرف عليها CITURBAREA، منصة البناء والهندسة المعمارية بالمغرب · أدوات المهندسين المعماريين.
كل الأشغال
تهيئة الورش · الأساسات · الجدران الاستنادية والطابق تحت الأرضي · هيكل الخرسانة المسلحة · البناء بالطوب · العزل المائي · العزل الحراري · التلبيس والتسوية · الواجهات · النجارة الخارجية بالألمنيوم · النجارة الداخلية بالخشب · الحدادة والدرابزين · الأسقف المعلقة والجبس · تكسية الأرضيات · تكسية الجدران (الزليج) · الصباغة · السباكة والماء الساخن · الأجهزة الصحية · الكهرباء (التيار القوي والضعيف) · التكييف والتهوية · المصعد · السلامة من الحرائق · الطاقة الشمسية · الطرق والشبكات والمحيط الخارجي · المسبح
هل يحترم مشروعكم هذه النصوص؟
مهندس معماري مسجل في الهيئة يتحقق من مطابقة مشروعكم، من رخصة البناء إلى التسلم. تقدير إجمالي مجاني وأول تواصل بدون التزام.
احسب تكلفة مشروعك → حدد موعدا (مكالمة فيديو مجانية) أنشئ حسابي المجاني
ابقوا على اطلاع
أثمان المواد، مستجدات التعمير ونصائح الأوراش: رسالة واحدة في الشهر يحررها مهندس معماري.
▶ اشترك في قناة يوتيوب قناة المهندس المعماري Yassine AT-TARASSI: أوراش وأثمان ومساطر بالفيديو.
أنشئ حسابي المجاني →
معلومات عامة مستخلصة من النصوص الرسمية، لا تغني عن دراسة ملفكم. — Yassine AT-TARASSI, مهندس معماري · Arc Bati Architecture