Fire safety works in Morocco: the fire decree, detection, fire doors and the safety visit
Fire safety in Moroccan buildings rests on Decree No. 2-14-499, the general construction regulation on fire and panic, published in full in Official Bulletin No. 6306. It classifies buildings and sets requirements for escape routes, compartmentation, smoke control and firefighting means. Few products in this package carry mandatory standards: halogen-free and rubber-insulated cables used in safety circuits, and extinguishing powders (NM EN 615). Detection and alarm (NM EN 54), fire doors, panic hardware, gas extinguishing systems, hydrants and extinguisher installation rules are homologated and apply through the CPS. The civil protection visit is the final check before opening a building to the public.
Scope
This page covers the fire safety equipment of a building: detection and alarm systems, emergency lighting signs, fire doors and their hold-open devices, panic hardware on exits, portable extinguishers, fire hose reels and hydrants, gas extinguishing systems in technical rooms, and the coordination of smoke control with the HVAC package.
It begins when the architect classifies the building under the fire decree at permit stage and ends with the safety committee visit and the handover of the fire safety file. Structural fire resistance is part of the structure design; the reaction to fire of finishes is checked in each finishes package.
Regulatory table
Reference, edition, status, the text that makes the rule mandatory and the verified source (standards catalogue 2026-10-25; NM statuses checked against the official list of the Ministry of Industry and Trade).
| Reference | Edition | Status | Text making it mandatory | Source | Note |
|---|---|---|---|---|---|
| Décret n° 2-14-499 du 15/10/2014 Règlement général de construction fixant les règles de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les constructions | 2014 | mandatory | The text itself (published in the Official Bulletin) | full text | The core regulation: building classification, escape routes, compartmentation, smoke control and firefighting means. |
| BO n° 6306 du 06/11/2014 Numéro complet du Bulletin officiel (RTCM + règlement incendie) | 2014 | mandatory | The text itself (published in the Official Bulletin) | Secrétariat général du gouvernement | Official Bulletin containing the full text of the fire decree and its annexed regulation. |
| NM 06.3.041 Conducteurs et câbles pour installations - Câbles rigides 0,6/1 kV, sans halogènes à comportement au feu amélioré, de catégorie C1, à isolation synthétique réticulée et avec gaine de protection synthétique extrudée | NM 06.3.041-2006 | mandatory | Décision/arrêté d'homologation n° 404-06 | MCINET list | Mandatory: halogen-free rigid cables, used where smoke and toxic fumes must be limited. |
| NM 06.3.123 Conducteurs et câbles isolés au caoutchouc, de tension assignée au plus égale à 450/750 V - Câbles souples mono conducteurs et multiconducteurs, sous gaine et isolation polymère réticulée, à faible émission de fumées et de gaz corrosifs | NM 06.3.123-2001 | mandatory | Décision/arrêté d'homologation n° 1815-14 | MCINET list | Mandatory: rubber-insulated cables of a specific family; check with the electrical engineer which circuits need them. |
| NM EN 615 Protection contre l'incendie- Prescriptions pour les poudres (autres que les poudres pour classe D) (IC 21.9.509) | NM EN 615:2019 | mandatory | Décision/arrêté d'homologation n° 3500-19 | MCINET list | Mandatory: specifications for extinguishing powders. |
| NM EN 54-1 / -2 Systèmes de détection et d'alarme incendie | 2019 | approved | — | IMANOR | Homologated series on fire detection and alarm systems; the reference for detectors, panels and sounders. |
| NM 21.9.014 Extincteurs mobiles — règle d'installation | 2020 | approved | — | IMANOR | Homologated rules for the installation of portable extinguishers. |
| NM EN 1634-1 Résistance au feu et étanchéité aux fumées des portes et fermetures — essais | 2018 | approved | — | IMANOR | Homologated fire resistance tests for doors; supports the classification asked of fire doors. |
| NM EN 179 Fermetures d'urgence pour issues de secours (béquille ou plaque) | 2011 | approved | — | IMANOR | Homologated: emergency exit devices operated by lever handle or push pad. |
| NM 21.9.501 Materiels de lutte contre l'incendie Poteaux et bouche d'incendie Règles d'installation, de reception et de maintenance | 2018 | approved | — | IMANOR | Homologated: installation and maintenance of fire hydrants. |
Materials and documents to request
| Material | Standards | Supporting documents | Basis |
|---|---|---|---|
| Safety circuit cables | NM 06.3.041, NM 06.3.123 | Cable marking and producer certificate; cable type matching the safety circuits defined by the electrical engineer. | Legal obligation |
| Portable extinguishers | NM EN 615, NM 21.9.014 | Product label and conformity of the extinguishing agent; locations as shown on the safety plan. | Legal obligation |
| Fire detection and alarm system | NM EN 54-1 / -2 | Equipment list with references to the standard series, wiring diagram and commissioning report. | Specification (CPS) requirement |
| Fire doors and panic hardware | NM EN 1634-1, NM EN 179 | Classification report of each door set and identification label on the frame; hardware matching the tested configuration. | Specification (CPS) requirement |
Who does what
| Party | Role |
|---|---|
| Client (owner) | Keeps the fire safety installations maintained after handover and organises the periodic checks. |
| Architect | Classifies the building under the fire decree, designs escape routes and compartments, and prepares the safety file for the permit. |
| Building services engineer | Designs detection, alarm, safety lighting, smoke control and water-based firefighting means. |
| Inspection body (when appointed) | Reviews the safety design and inspects the installations before the safety visit. |
| Civil protection | Gives its opinion on the permit file and carries out the safety visit before the building opens to the public. |
| Fire safety contractor | Installs and commissions the systems and supplies the test reports and maintenance instructions. |
Inspection milestones
- Detailed design (APD), calculation notes and consultants' drawings approved Legal obligation
Fire classification of the building and safety concept agreed with the detailed design. - Building permit file prepared Legal obligation
Fire safety notice and plans included in the building permit file. - Review and planning committee opinion Legal obligation
Civil protection opinion obtained during the review of the permit application. - Equipment installed and tested Specification (CPS) requirement
Detection, alarm and smoke control tested in real conditions, with a written report.
Standards to check at this milestone: NM 06.6.071 - Fire safety committee visit and compliance Legal obligation
Safety committee visit passed and any requests from civil protection lifted before opening.
Common non-conformities and follow-up
| Finding | Action |
|---|---|
| Fire door installed without its classification label or with modified hardware. | Replacement of the door set or of the hardware with the tested configuration, then new inspection. |
| Detector heads covered or missing after painting works. | Cleaning or replacement of the heads and repeat of the detection test. |
| Escape route obstructed or exit door locked during the safety visit. | Immediate clearance and change of the locking system to a compliant panic device. |
| Safety circuit run in ordinary cable. | Rewiring with the cable type required and update of the as-built diagrams. |
Frequently asked questions
Which text governs fire safety in Moroccan buildings?
Decree No. 2-14-499, the general construction regulation on fire and panic, published with its annexes in Official Bulletin No. 6306.
Does a private villa need a fire alarm?
The decree's heaviest obligations concern buildings open to the public, high-rise and collective buildings. For a villa, smoke alarms remain good practice; your architect confirms what applies.
Are fire detection standards mandatory?
The NM EN 54 series is homologated. It becomes binding through the specification, which should always cite it for detection systems.
Who carries out the safety visit?
Civil protection, often with the inspection body when one is appointed, before a building is opened to the public.
What must be maintained after handover?
Extinguishers, detection and alarm, safety lighting, fire doors and smoke control, according to the maintenance instructions supplied.
Sources, author and revisions
- Decree No. 2-14-499 (fire and panic safety), Official Bulletin No. 6306, French edition (accessed 26/10/2026)
- List of technical regulations and mandatory standards, update of 19/06/2026 (Ministry of Industry and Trade) (accessed 26/10/2026)
- Moroccan Standards Institute (IMANOR), ordering standards (accessed 26/10/2026)
Written by Yassine AT-TARASSI, architect · under review · updated . Professional reading, separate from the text of the standard: each requirement is classed as a legal obligation, a specification (CPS) requirement or good practice.
Revision log
- — English version created from the catalogue entries for this package. To be reviewed by the architect.
All standards for this trade (94)
In short: for the "Fire safety" trade, the library lists 2 Moroccan regulation(s), 3 mandatory Moroccan standard(s), 19 approved NM and 32 foreign reference(s) used as equivalents.
Moroccan regulations (2)
- BO n° 6306 du 06/11/2014 (édition FR) — Numéro complet du Bulletin officiel (RTCM + règlement incendie) mandatory
Texte intégral (lisible) des décrets 2-13-874 (RTCM) et 2-14-499 (incendie) et de leurs règlements annexés. - Décret n° 2-14-499 du 15/10/2014, BO 6306 du 06/11/2014 — Règlement général de construction fixant les règles de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les constructions mandatory PDF · full text
Classement des bâtiments, dégagements, compartimentage, désenfumage, moyens de secours ; annexe intégrale publiée au BO 6306 (FR).
Mandatory Moroccan standards (NM) (3)
- NM 06.3.041 — Conducteurs et câbles pour installations - Câbles rigides 0,6/1 kV, sans halogènes à comportement au feu amélioré, de catégorie C1, à isolation synthétique réticulée et avec gaine de protection synthétique extrudée mandatory
Norme marocaine d'application obligatoire (décision/arrêté d'homologation n° 404-06) ; texte payant (référence seulement).
Paid standard: the text is not reproduced; it can be consulted or purchased from IMANOR. - NM 06.3.123 — Conducteurs et câbles isolés au caoutchouc, de tension assignée au plus égale à 450/750 V - Câbles souples mono conducteurs et multiconducteurs, sous gaine et isolation polymère réticulée, à faible émission de fumées et de gaz corrosifs mandatory
Norme marocaine d'application obligatoire (décision/arrêté d'homologation n° 1815-14) ; texte payant (référence seulement).
Paid standard: the text is not reproduced; it can be consulted or purchased from IMANOR. - NM EN 615 — Protection contre l'incendie- Prescriptions pour les poudres (autres que les poudres pour classe D) (IC 21.9.509) mandatory
Norme marocaine d'application obligatoire (décision/arrêté d'homologation n° 3500-19) ; texte payant (référence seulement).
Paid standard: the text is not reproduced; it can be consulted or purchased from IMANOR.
Approved Moroccan standards (NM, voluntary) (19)
- NM 10.8.054 — Équipement des services d'incendie et de secours Cles multifonctions approved
- NM 21.9.014 — Extincteurs mobiles — règle d'installation approved
- NM 21.9.017 — Règles pour l'organisation d'un service incendie de gardiennage et surveillance approved
- NM 21.9.020 — Règles pour l'organisation d'un service de sécurité incendie approved
- NM 21.9.501 — Materiels de lutte contre l'incendie Poteaux et bouche d'incendie Règles d'installation, de reception et de maintenance approved
- NM EN 54-1 / -2 — Systèmes de détection et d'alarme incendie approved
- NM EN 81-58 / NM EN 81-73 — Ascenseurs — résistance au feu des portes palières ; comportement en cas d'incendie approved
- NM EN 179 — Fermetures d'urgence pour issues de secours (béquille ou plaque) approved
- NM EN 1634-1 — Résistance au feu et étanchéité aux fumées des portes et fermetures — essais approved
- NM EN 1992-1-2 — Eurocode 2 — calcul du comportement au feu approved
- NM EN 13501-1 — Classement au feu des produits de construction — réaction au feu approved
- NM EN 14637 — Quincaillerie pour le bâtiment Systèmes de retenue controles electriquement pour blocs portes, coupe feu ou pare fumees Exigences, méthode d'essai, mise en œuvre et maintenance approved
- NM EN 15004-1 — Installations fixes de lutte contre l'incendie Installations d'extinction a gaz Partie 1 : Calcul, installation et maintenance approved
- NM EN 15004-2 — Installations fixes de lutte contre l'incendie Installations d'extinction a gaz Partie 2 : Propriétés physiques et conception des systèmes pour agent extincteur FK 5 1 12 approved
- NM EN 15004-3 — Installations fixes de lutte contre l'incendie Installations d'extinction a gaz Partie 3 : Propriétés physiques et conception des systèmes pour agent extincteur HCFC, melange A approved
- NM EN 15004-6 — Installations fixes de lutte contre l'incendie Installations d'extinction a gaz Partie 6 : Propriétés physiques et conception des systèmes pour agent extincteur HFC 23 approved
- NM EN 15004-7 — Installations fixes de lutte contre l'incendie Installations d'extinction a gaz Partie 7 : Propriétés physiques et conception des systèmes pour agent extincteur IG 01 approved
- NM EN 16034 — Blocs portes pour pietons, portes et fenêtres industrielles, commerciales et de garage Norme de produit, caractéristiques de performance Caractéristiques de résistance au feu et/ ou d'étanchéité aux fumees approved
- NM ISO 4589-2 — Plastiques Détermination du comportement au feu au moyen de l'indice d'oxygene Partie 2 : essai à la température ambiante approved
Eurocodes (7)
- EN 1991-1-2:2002 — Eurocode 1 — Actions sur les structures exposées au feu voluntary
- EN 1992-1-2:2004 — Eurocode 2 — Béton — calcul du comportement au feu voluntary
- EN 1993-1-2:2005 — Eurocode 3 — Acier — calcul du comportement au feu voluntary
- EN 1994-1-2:2005 — Eurocode 4 — Structures mixtes — comportement au feu voluntary
- EN 1995-1-2:2004 — Eurocode 5 — Bois — calcul au feu voluntary
- EN 1996-1-2:2005 — Eurocode 6 — Maçonnerie — calcul au feu voluntary
- EN 1999-1-2:2007 — Eurocode 9 — Aluminium — calcul au feu voluntary
European and French standards (EN, NF, DTU) (12)
- Arrêté du 22/06/1990 modifié — Petits établissements recevant du public (5e catégorie) mandatory
- Arrêté du 25/06/1980 modifié (règlement de sécurité ERP) — Sécurité contre l'incendie dans les établissements recevant du public mandatory
- Arrêté du 30/12/2011 — Sécurité contre l'incendie des immeubles de grande hauteur mandatory
- Arrêté du 31/01/1986 modifié — Protection contre l'incendie des bâtiments d'habitation mandatory
- Background documents to EN 1992-1-2 (structural fire design) — Background documents to EN 1992-1-2 (structural fire design) voluntary
- EN 13501-2 — Classement au feu — résistance au feu (hors ventilation) voluntary
- Eurocodes : background & applications — Eurocodes : background & applications — structural fire design, worked examples (JRC) voluntary PDF · full text
- Handbook 5 — Handbook 5 — Design of buildings for the fire situation voluntary
- NF S 61-932 — Systèmes de sécurité incendie — règles d'installation du système de mise en sécurité incendie (SMSI) voluntary
- NF S 61-970 — Systèmes de sécurité incendie (SSI) — règles d'installation voluntary
- Règlement délégué (UE) 2016/364 du 01/07/2015 — Classification des performances de réaction au feu des produits de construction mandatory
- Status and needs for implementation of fire safety engineering in Europe (JRC131689) — Status and needs for implementation of fire safety engineering in Europe (JRC131689) voluntary PDF · full text
Other jurisdictions (equivalents) (13)
- Approved Document B, volume 1 — Fire safety — Dwellings mandatory PDF · full text
- Approved Document B, volume 2 — Fire safety — Buildings other than dwellings mandatory PDF · full text
- ASTM E84 — Surface Burning Characteristics of Building Materials voluntary
- ASTM E119 — Standard Test Methods for Fire Tests of Building Construction and Materials voluntary
- BS 9991:2024 — Fire safety in the design, management and use of residential buildings voluntary
- BS 9999:2017 — Fire safety in the design, management and use of buildings voluntary
- CAN/ULC-S524 — Installation des réseaux avertisseurs d'incendie voluntary
- CNPI 2020 — Code national de prévention des incendies — Canada 2020 voluntary
- IFC 2024 — International Fire Code voluntary
- NFPA 13 (2025) — Installation of Sprinkler Systems voluntary
- NFPA 72 (2025) — National Fire Alarm and Signaling Code voluntary
- NFPA 101 (2024) — Life Safety Code voluntary
- Regulatory Reform (Fire Safety) Order 2005 (SI 2005/1541) — Fire Safety Order (bâtiments en exploitation) mandatory
Cross-cutting texts (all trades) (38)
- Arrêté conjoint n° 337-20 du 21/01/2020 (BO 6874), modifié par l'arrêté 1032-21 (BO 6992) — Liste des documents et pièces du dossier de demande d'autorisation mandatory PDF · full text
- Arrêté conjoint n° 338-20 du 21/01/2020 (BO 6874) — Dématérialisation des procédures d'autorisation (plateforme Rokhas) mandatory PDF · full text
- Arrêté conjoint n° 1839-23 du 10/07/2023 (BO 7212) — Délais de chaque intervenant pour certaines décisions d'urbanisme délivrées par les communes mandatory PDF · full text
- Arrêté n° 3201-24 du 20/12/2024 (BO 7365) — Assurances construction (TRC et RC décennale obligatoires) mandatory PDF · full text
- BO n° 4225 du 20/10/1993 (édition FR) — Numéro complet du Bulletin officiel mandatory PDF · full text
- BO n° 6874 du 16/04/2020 (édition FR) — Numéro complet du Bulletin officiel mandatory PDF · full text
- Catalogue des normes marocaines — Catalogue NM (liste bibliographique avec indices et prix) voluntary
- Décret n° 2-12-349 du 20/03/2013 — Marchés publics (ancien décret) repealed or replaced
- Décret n° 2-13-424 du 24/05/2013 — Ancien règlement général de construction (autorisations) repealed or replaced PDF · full text
- Décret n° 2-14-394 du 13/05/2016 — Cahier des clauses administratives générales applicables aux marchés de travaux (CCAG-T) mandatory PDF · full text
- Décret n° 2-17-586 (application de la loi 94-12) — Décret d'application de la loi 94-12 (zones de rénovation urbaine) mandatory
- Décret n° 2-18-475 du 12/06/2019 modifié par le décret 2-23-103 du 08/05/2023 — Permis de réfection, de régularisation et de démolition mandatory PDF · full text
- Décret n° 2-18-577 du 12/06/2019, BO 6874 du 16/04/2020 — Règlement général de construction fixant la forme et les conditions de délivrance des autorisations et pièces exigibles mandatory PDF · full text
- Décret n° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (08/03/2023) relatif aux marchés publics, BO n° 7176 du 09/03/2023, p. 2861 ; en vigueur le 01/09/2023 (art. 169) — Marchés publics mandatory
- Décret n° 2-22-867 du 25/01/2023 — Règlement général de construction et commission nationale des normes de construction des établissements d'hébergement touristique mandatory PDF · full text
- Décret n° 2-23-103 du 08/05/2023 (BO 7194, AR) — Permis de régularisation des constructions non réglementaires (modifie le décret 2-18-475) mandatory PDF · full text
- Décret n° 2-92-832 du 14/10/1993, BO 4225 — Décret pris pour l'application de la loi 12-90 relative à l'urbanisme mandatory PDF · full text
- Décret n° 2-93-66 du 01/10/1993 — Décret pris pour l'application de la loi 016-89 (architectes) mandatory PDF · full text
- Documents d'urbanisme de Rabat-Salé — Plans d'aménagement de Rabat-Salé mandatory
- Guide des procédures relatives aux autorisations d'urbanisme — Guide des procédures relatives aux autorisations d'urbanisme (édition 2025, FR) voluntary PDF · full text
- Liste des réglementations techniques et normes d'application obligatoire — Liste des NM d'application obligatoire (mise à jour 15/04/2022) repealed or replaced PDF · full text
- Liste des réglementations techniques et normes d'application obligatoire — Liste des NM d'application obligatoire et des règlements techniques (mise à jour du 09/03/2026) voluntary PDF · full text
- Loi n° 12-03 (dahir 1-03-60 du 12/05/2003) — Études d'impact sur l'environnement (ancienne loi) repealed or replaced
- Loi n° 12-90 (dahir 1-92-31 du 17/06/1992), BO 4159 — Loi relative à l'urbanisme mandatory PDF · full text
- Loi n° 016-89 (dahir 1-92-122 du 10/09/1993), BO 4225 — Exercice de la profession d'architecte et institution de l'Ordre national des architectes mandatory PDF · full text
- Loi n° 18-00 modifiée par la loi 106-12 — Statut de la copropriété des immeubles bâtis mandatory PDF · full text
- Loi n° 22-80 (dahir 1-80-341 du 25/12/1980), BO du 18/02/1981 — Conservation des monuments historiques et des sites, des inscriptions, des objets d'art et d'antiquité mandatory PDF · full text
- Loi n° 25-90 (dahir 1-92-7 du 17/06/1992), modifiée par 66-12 — Lotissements, groupes d'habitations et morcellements mandatory PDF · full text
- Loi n° 49-17 (dahir 1-20-78 du 08/08/2020), BO 7140 du 03/11/2022 — Évaluation environnementale mandatory PDF · full text
- Loi n° 64-23 portant création des agences régionales d'urbanisme et d'habitat — Communiqué d'adoption de la loi 64-23 mandatory PDF · full text
- Loi n° 66-12 (dahir 1-16-124 du 25/08/2016), BO 6501 — Contrôle et répression des infractions en matière d'urbanisme et de construction mandatory PDF · full text
- Loi n° 81-12 (dahir 1-15-87 du 16/07/2015) — Loi relative au littoral mandatory PDF · full text
- Loi n° 94-12 (dahir 1-16-48 du 27/04/2016), BO 6466 du 19/05/2016 (FR) — Bâtiments menaçant ruine et organisation des opérations de rénovation urbaine mandatory PDF · full text
- Loi n° 107-12 modifiant et complétant la loi n° 44-00 relative à la vente d'immeubles en l'état futur d'achèvement (art. 618-1 et s. du DOC), dahir n° 1-16-05 du 03/02/2016, BO n° 6440 du 18/02/2016, p. 932 — Vente d'immeubles en l'état futur d'achèvement (VEFA) mandatory
- Loi-cadre n° 99-12 (dahir 1-14-09 du 06/03/2014) — Charte nationale de l'environnement et du développement durable mandatory
- Planification urbaine AUKSS — Plans d'aménagement du ressort de Kénitra mandatory
- Plans d'aménagement de Casablanca (par arrondissement) — état d'avancement — Plans d'aménagement de Casablanca mandatory
- Plans d'aménagement et règlements d'aménagement (par commune), loi 12-90 art. 18 s. — Plan d'aménagement et règlement d'aménagement de la commune du projet mandatory
2026 reference prices — Fire safety
Public reference prices from the CITURBAREA materials library (October 2026), in dirhams excluding VAT; 20% VAT on top (incl. VAT = excl. VAT × 1.2), Rabat-Salé-Kénitra base. These are benchmarks, not supplier prices.
| Material | From (excl. VAT) | From (incl. VAT) | Range excl. VAT | Reliability |
|---|---|---|---|---|
| Boule extincteur automatique poudre ABC certifiée | 265 DH / u | 318 DH / u | 265 DH – 266 DH | C (indicative) |
| Câble alarme incendie 2×AWG20 rouge, au mètre | 4,08 DH / ml | 4,9 DH / ml | 4,08 DH – 4,09 DH | C (indicative) |
| Couverture anti-feu en fibre de verre | 99,16 DH / u | 119 DH / u | 99,16 DH – 146 DH | C (indicative) |
| Détecteur de fumée autonome à alarme sonore MU105 | 95,83 DH / u | 115 DH / u | 95,83 DH – 95,84 DH | C (indicative) |
| Détecteur de fumée connecté alimenté par pile | 165 DH / u | 198 DH / u | 165 DH – 166 DH | C (indicative) |
| Détecteur de fumée First Alert | 107 DH / u | 128 DH / u | 107 DH – 108 DH | C (indicative) |
| Détecteur de fumée optique autonome Hikvision HF-S2 | 207 DH / u | 248 DH / u | 207 DH – 208 DH | C (indicative) |
| Détecteur de fumée optique sans fil Hikvision PDSMK-S-WB | 457 DH / u | 548 DH / u | 457 DH – 458 DH | C (indicative) |
| Détecteur de gaz numérique (gaz naturel) | 120 DH / u | 144 DH / u | 120 DH – 121 DH | C (indicative) |
| Détecteur de monoxyde de carbone (CO) autonome à affichage numérique, 85 dB | 249 DH / u | 299 DH / u | 249 DH – 250 DH | C (indicative) |
Detail in the estimator → · Reference prices and data sheets →
19 materials for this trade in the materials library. Électricité & courants faibles
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